Ausschnitte aus dem Preisgerichtsprotokoll

Das zu bebauende Grundstück befindet sich im Herzen des Kurgebietes von Bad Wörishofen. Es erstreckt sich über die  gesamte Tiefe zwischen Kneippstraße im Osten und Fidel-Kreuzer-Straße im Westen und umschließt U-förmig auf  der nördlichen Seite einen privaten Gartenbereich mit großem  und altem Baumbestand

Aus dem Zuschnitt der Parzelle und  den maßgeblichen  „Randbedingungen“ ergibt sich ein u-förmiger Baukörper,der  im Norden einen ruhigen, privaten Innenhof umschließt und  im Süden Abstand zur Grundstücksgrenze nimmt und hier eine Gasse offenlässt, die eine Verbindung zwischen  Kneippstraße und Fidel-Kreuzer-Straße ermöglicht.

Dem in  städtebaulicher Struktur aber auch in Dachformen und Oberflächen sehr heterogenen Umfeld setzt der Entwurf  klare,  übersichtliche Kanten und eine durchgängige Materialität gegenüber, um als ordnendes Element im Stadtraum wirksam zu werden.

Die Geschossigkeit orientiert sich an den angrenzenden Gebäuden und folgt dem Gedanken der Nachhaltigkeit im Sinne  einer guten und verträglichen Ausnutzung des wertvollen, zentral gelegenen Grundstückes.

Eine sinnvolle Anordnung der nachgefragten Nutzungen ergibt sich  durch die unterschiedlichen Randbedingungen. Die Wohnnutzung wird hauptsächlich in den Obergeschossen untergebracht und sollte sich aufgrund der Lärmemissionen möglichst nicht in  Richtung Kneippstraße orientieren.

Gewerbliche Nutzungen können sowohl an der Kneippstraße (Laufkundschaft) als auch an der Fidel-Kreuzer-Straße (Zielkundschaft) in den Erdgeschossen platziert werden. In den Obergeschossen entlang der Kneippstraße sind Büro- oder auch Praxenflächen vorstellbar.

Entlang der Gasse befinden sich Durchgänge in den Innenhof sowie Zugänge in die Erschließungskerne und Gemeinschaftsflächen, die sowohl hofseitig als auch von der Gasse aus zugänglich sind.